Estudiamos la viabilidad urbanística de tu parcela o te asesoramos en caso de que estés buscando una. En función de tus necesidades, calculamos una superficie aproximada para tu vivienda y también un presupuesto orientativo.

Si desas realizar tu casa con FMG Modular, nuestros arquitectos desarrollarán un anteproyecto personalizado con los planos de tu vivienda. El tiempo estimado de realización es de 15 a 45 días hábiles. En esta fase, decidirás los acabados y las opciones que deseas y con ello cerraremos un presupuesto definitivo. El coste de este anteproyecto se descontará del precio total del proyecto de la vivienda.

Nuestro equipo de arquitectos desarrollará el proyecto básico, que será tramitado en el ayuntamiento en el que se encuentra la parcela para solicitar la licencia de obra. Mientras se obtiene la licencia, elaboramos el proyecto de ejecución y el de fabricación. El precio incluye tanto el levantamiento topográfico como el estudio geotécnico del terreno, así como los gastos de visado de los proyectos y dirección de obra.

Una vez se obtiene la licencia municipal de obras, se iniciará el proceso de fabricación de los distintos módulos que componen la vivienda, el cual durará entre dos y tres meses, dependiendo de su superficie. Paralelamente a la fabricación, se realizará la cimentación y las acometidas en la propia parcela.

La vivienda saldrá de fábrica ejecutada aproximadamente al 80-85%, los módulos se trasladarán por transporte terrestre, con grúas de gran tonelaje se colocarán sobre la cimentación y quedarán instalados en el terreno en un solo día. Se procederá a terminar las conexiones, acabados y remates en la propia obra.

Una vez finalizada la obra, se llevará a cabo una exhaustiva inspección con el arquitecto para certificar la cédula de habitabilidad. Tras el certificado se llevará a cabo la entrega de llaves. Es en este momento cuando recibirás toda la documentación de tu vivienda, para que puedas proceder a la declaración de obra nueva terminada y el registro de la misma, así como libros de mantenimiento, garantías, etc.